高碑店| 资中| 达县| 大冶| 弥勒| 浚县| 增城| 南川| 成安| 清远| 常德| 墨江| 正安| 来凤| 肃宁| 咸宁| 博鳌| 横县| 金门| 石林| 曲阳| 靖安| 宜兴| 西峰| 台安| 千阳| 垦利| 西林| 志丹| 德令哈| 崇礼| 衡阳县| 吴起| 合水| 门源| 秭归| 临高| 山阳| 宜丰| 大同区| 泰顺| 南海镇| 尼玛| 嘉禾| 景县| 丹棱| 镇远| 揭西| 盐池| 寿光| 金昌| 南宁| 文县| 江西| 平江| 双鸭山| 和顺| 九龙坡| 滕州| 射洪| 木兰| 灵武| 融水| 南海镇| 西和| 五原| 石拐| 荆门| 昌江| 清河| 怀化| 山东| 阜新市| 阿拉尔| 阿城| 吉安市| 开江| 水富| 远安| 嘉义县| 威海| 滁州| 汉川| 淇县| 若羌| 双牌| 梅县| 林口| 虎林| 剑川| 丹阳| 宜城| 皮山| 汉源| 叙永| 施甸| 滴道| 庆元| 徐闻| 合作| 山东| 钟山| 怀仁| 临泉| 隆安| 台江| 新源| 鱼台| 永靖| 吴江| 萨嘎| 会昌| 德格| 泰顺| 洛宁| 酒泉| 大厂| 新县| 辽阳市| 衡南| 武山| 户县| 浦东新区| 陇川| 托克托| 丽水| 日土| 天峨| 巧家| 留坝| 临淄| 晋宁| 米脂| 杞县| 宁城| 牡丹江| 太仓| 碾子山| 柯坪| 休宁| 衡阳市| 安仁| 寿光| 桂林| 台州| 肥西| 洛浦| 海沧| 文水| 城口| 怀仁| 莱芜| 宁海| 如东| 松江| 南昌市| 突泉| 洛宁| 衡山| 沾益| 武冈| 平江| 江达| 宾阳| 汤旺河| 吉利| 铁山港| 马关| 岱岳| 连南| 辛集| 广水| 七台河| 宜宾市| 冀州| 滦平| 苗栗| 土默特右旗| 会同| 高台| 丹阳| 星子| 太原| 泸定| 北票| 特克斯| 邵阳县| 江达| 左权| 武汉| 朗县| 元氏| 萍乡| 威远| 长清| 南召| 永顺| 阜康| 昆山| 宁阳| 乌兰| 随州| 湾里| 台南县| 叶县| 阳江| 武清| 石景山| 洛宁| 东莞| 新疆| 闽侯| 长泰| 青浦| 诏安| 灵川| 雅安| 阜康| 临桂| 曲松| 新田| 房山| 康县| 南漳| 满城| 沁阳| 灵武| 临泉| 杭锦旗| 会理| 凯里| 精河| 丹寨| 山阴| 海林| 斗门| 武邑| 喀什| 安国| 平川| 英吉沙| 黎川| 杜集| 龙泉| 青州| 乌拉特中旗| 内江| 旺苍| 珠穆朗玛峰| 修水| 塔什库尔干| 保德| 策勒| 甘南| 宝兴| 新巴尔虎左旗| 冠县| 阜阳| 林芝县| 石拐| 胶州| 八宿| 沂水|

这家电视台来头很大?环保部都不得不发声明澄清

2019-08-25 20:29 来源:中国网

  这家电视台来头很大?环保部都不得不发声明澄清

    西方教育可追溯到古希腊、古罗马时代,从苏格拉底到昆体良、从世俗教育到文艺复兴、从人文主义教育到德国实施义务教育,从而逐步形成了现代教育。不少地方把农村的土地以农业开发名义占用,然后以种种名义,用于非农开发。

连续缴存住房公积金达到一定时限的,可申请住房公积金贷款。其次,要把土地权益与户口剥离。

  ”杭州国际城市学研究中心的相关负责人表示,如果这个“点子”最终能够实现市民卡与居住证的融合对接,既能为流动人口的生活和商业提供便民服务,又能促进流动人口信息资源数据库建立,为政府决策和各项民生工程建设实施提供科学决策和依据,有效提高全市的流动人口管理服务工作效能。

  如果是市场导向定价的话,老百姓依然没有办法承担房价,所以我觉得应该采用成本导向定价,引入企业投资的同时允许它有合理的利润,在这个基础上去制定价格。同时完善动物疫病防控政策,推进水产健康养殖,加大标准池塘改造力度,继续支持远洋渔船更新改造,加强渔政渔港等渔业基础设施建设。

台州从2010年开始,将土地管理与基层民主相结合,走出一条新路,农村土地管理秩序实现根本性好转。

  自2014年以来,琼中共接待客商150多批,约700人次,是近年来接待客商最多的一年。

  在众创空间,笔者见到了80后创业者张桐。琼中重点发展以“奔格内”(黎语:到这里)为特色的乡村旅游,乡村旅游正在向农旅结合的产业化发展道路迈进,找到了环保与发展兼容的模式。

  宁波东恩中学的初二学生李琪琪是第一批测试使用云平台的用户,“我要给云平台点个大大的赞!”她边演示边介绍“甬上云校”,手机端、电脑端、电视端三屏互动,学生可以在“云校”电脑端的各类课程中“哪里不会点哪里”,进行针对性的选课学习。

  也就是说,鼓励农民进城落户还需要“顶层设计”,也需要地方积极探索。第二,可探索实施商品房共有产权制度,实施住房产权分割出售。

  焦点一:农民权益有无影响?2014年7月,国务院发布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出,“建立城乡统一的户口登记制度,取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口。

  去年又印发了《国务院关于进一步做好为农民工服务工作的意见》,并明确了相关部门的责任。

  目前,桐乡的农业数据或许还不够“大”,实践还在初期,影响只有点滴,却预示着未来农业的发展方向。“目前在住建部及相关部门对房地产税影响的测算中,可接受的房地产实际价格跌幅在10%-15%,在这一基础上如果在交易环节适当减免税收,那么对于个人房屋价值而言,价格差异并不大。

  

  这家电视台来头很大?环保部都不得不发声明澄清

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-08-25 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    北张庄村委会 梅埠街道 瓦子查 周营路口 房木镇
    靖江路靖泰里 三塘樱园 小李村 巴音小区 工业科学研究所